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最近很想旅遊放輕鬆

但是訂房還限時挺麻煩的...

閒閒上網看到...

The Riverside Hotel & Motel - 高雄

價格還挺優的!折扣還挺不錯!

就決定去這度假爽一下啦!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧!!不用在那邊找翻譯啦QQ

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 電冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備
  • 免费盥洗用品
  • 每日客房服務
  • 遮光布簾/窗簾

鄰近景點

  • 位於苓雅區
  • 國立科學工藝博物館 (1.4 公里)
  • 高雄文化中心 (1.7 公里)
  • 長谷世貿大樓 (1.8 公里)
  • 中正運動場 (1.9 公里)
  • 澄清湖棒球場 (2.2 公里)


商品訊息簡述

:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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大台北地區重現1字頭房價!今年累計至5月的交易量持續低迷,較去年同期減少3成,業者為吸引購屋者目光,淡水、三峽、鶯歌都紛紛傳出有新建案成刷卡訂飯店優惠>住宿評價網交1字頭,尤其房市供給量大的淡海新市鎮,從過去普遍開價3字頭、成交2字頭,到現在多數建案都跌到成交1字頭的水準。

雖然3月底在央行宣布鬆綁選擇性信用管制後,各建案的銷售中心來人量增加不少,但實際上,成交量並未因此有明顯回溫。直到近期,有部分建案傳出銷售捷報,而這些建案只有一個共通點,那就是以「降價」換成交,《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,如果該建案比其他建案便宜1成左右,或甚至跟中古大樓價位接近,就會相對熱賣。

全國不動產淡水沙崙加盟店店東陳國昌則說,以往建商對於銷售中的建案,開價、成交價都相當保密,但現在已有建案直接在廣告帆布上大剌剌寫著「1字頭」、「保證出租」、「買屋送裝潢」等,就是為了吸引消費者。觀察淡海新市鎮,何世昌分析,除了輕軌捷運淡水行政中心站周邊以外,沿線已有不少建案價格降到1字頭,尤其是已經完工交屋的建案餘屋更是明顯。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,淡水行政中心站周邊有運動中心、區公所和家樂福商圈,屬於淡海新市鎮中生活機能最好的區塊,目前新成屋的房價每坪23萬元~28萬元,中古屋也普遍站穩2字頭,但其實已經較2014年時下跌了1成左右。輕軌捷運沿線其他站點的房價也都修正不少,甚至都是雙位數的跌幅。

房價下探,除了建商願意讓價,陳國昌觀察,許多2013年~2014年買的屋主現在也都願意平轉出售,買氣因此回溫,加上綠山線(編按:輕軌捷運分為綠山線和藍海線)的各站體成型、新成屋和預售屋的價格跟中古屋相去不遠等原因,目前距離站點300公尺內、2~3房、總價含車位在1,000萬元~1,200萬元的物件最受歡迎,若較靠近海邊,例如濱海沙崙站、淡海新市鎮站會再便宜一些。

陳國昌進一步表示,近來出手購屋的民眾中,有1成為投資客,「因為他們認為買點到了,而且更容易殺到一個好價格。」

跌回1字頭,真的是自住客入場時機了嗎?何世昌分析,房價往下的空間已經很有限,自住客可考慮進場,但仍要注意以下3點:

1.建商拉高車位灌總價的銷售手法:有些建案會將房屋的單坪價格壓低,成交每坪1字頭,但要特別注意,這個建案的車位有沒有特別貴?不肖業者可能會利用抬高車位價格的手段,讓自己賺進一樣的利潤,購屋者若用合理的車位價格試算後,可能會發現買的其實還是「2字頭」。

車位價格除了可以參考實價登錄之外,陳炳辰說明,若為平面車位,因為不太會受到屋齡影響價格,所以不管是中古屋、新成屋的平面車位價格都可以參考,但若為機械車位,則會受到屋齡影響而折舊,要特別注意。

2.務必慎查施工品質:大部分建商為求順利交屋,工程會按部就班做完,但何世昌提醒,有少數建商眼見房價下滑影響獲利,便草率收尾、施工或監工不確實就要買方驗收交屋,民眾若想撿便宜,除了要注意廚具、衛浴等配備是否符合契約書上所記載之規格,在驗屋、交屋時要更加謹慎,若建商不願修繕瑕疵,買方可扣住尾款,保留對自己有利的協商空間。

3.從點燈率看社區管理:買房入住,最重要的還有社區維護管理問題,何世昌建議,購屋前記得觀察「點燈率」,因為不少投資客是在房價高點時購買,現在房價下跌,對投資客而言不僅沒賺到價差還要繳管理費,可能會因此而逾期不繳、或集體向管委會砍管理費,恐怕會導致社區沒有足夠的經費進行機械維護、聘請24小時保全等,造成社區管理問題。

(路透新加坡4日電)日本防衛大臣中谷元今天表示,日本和南韓同意擴大兩國國防部的緊急通訊系統,包括新增雙方國防部的直接連線。



1月初北韓進行第4次核試爆後,此區域緊繃關係升高。之後北韓陸續發射衛星和試射數枚導彈,5月31日發射的導彈則以失敗告終。

中谷元在新加坡舉行的亞洲安全論壇「香格里拉對話」(Shangri-La Dialogue)中向記者表示:「這意味當像是發射導彈等與安全相關的緊急事件發生時,我們會利用電話進行緊急通報,兩國國防單位之間的溝通和合作是必須的。」

他說,這種緊急電話線會擴大,兩國國防部的新直接連線也會包括在內。中央社(翻譯)

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